文章关键词：美景良城 房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二、良好的通风
家居装修除了一定要有通风源之外，也要留心不能容易让强风灌入屋内的房屋。一、夫妻间加减名字
（一）房子没有贷款
这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。购房者可在网上搜开发商名字，查询开发商以前开发项目的情况，或者通过一些论坛获取开发商的信誉度，开发出质量过关项目的开发商信誉度一般都不错。
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板塔结合板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。有网友说中国的房价都是被丈母娘推高的,付之一笑的同时也反映出一个问题,年轻人结婚置业是刚需,房产属于大额交易,对多数家庭来说不是小事,各位看官在购买之前务必慎重选择。而公积金贷款则没有与开发商签订协议，即用公积金贷款买房，开发商可提供保证，也可不提供。此外，利率水平不变的固定利率贷款等也不用转换。夫妻双方从初识到走上婚姻殿堂，要经历兴趣，感情，生活方式等的多重磨合，房子固然重要，如果两个人选择坚定的维护得来不易的缘分，让房子成为爱情持久的见证，何乐而不为呢？亦或者在婚前进行财产公证，在房产证上写上双方的名字，理性地对待夫妻共同财产，都将减少很多不必要的纷扰，为双方的感情给予一个圆满的结局。受深圳市场的影响，2013年上半年深圳房地产市场，价格呈现逐步上涨的趋势，截止6月份深圳一手房相比较1月份涨幅18%，促进了部分的深圳置业人群的外溢性置业，这也是大亚湾上半年成交量上涨的重要因素之一。②如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
主要分为三条线：居住动线（又称家人动线）、家务动线、访客动线。购房过程中开发商哪些行为是欺诈行为呢？
1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；
6﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7﹑采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；
8﹑利用广播﹑电视﹑报纸﹑杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。“最初的立法精神，倾向于业主自治权利的扩大，而经过几次修改，这次的征求意见稿当中，政府部门要承担的责任明显变多，例如筹备小区首次业主大会时，街道将要成为重要的组织者。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。因此，最好采取资金监管的方式来进行。7、人流量不同
洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高；高层一般都在三户及以上，人员流动量较大，比较嘈杂，居住舒适度相对较小。
为了尽可能杜绝漏水问题，我们必须在涂好防水材料后，再进行必要的闭水试验。一、如何区分洋房和高层？
1、从建筑形态区分
一般来说洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。也就是说，在郑州缴纳公积金的职工，只有在郑州买一套房或者二套房时，才能使用公积金进行贷款。
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消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷，主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害与经营者之间发生的消费纠纷。三、业主欠缴物业费，物业公司有权停水停电？若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。③12-33层住宅公摊率为14%-24%
高层住宅的公摊面积是大的。
（2）原告须对房产有分割请求权。那么他的还贷能力系数就会越大。户口的迁移方式有许多种，其中买房迁移户口就是其中的一种。
三、了解一些交易费用
契税：普通商品住房120平方米以下1．5％、120平方米以上3％，公寓、别墅等高档住宅为3％，当房屋的实际销售价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1．2倍以上，契税按3％收取。一、只写你的名
如果房子是你父母出钱买的，房产证上只写了你的名字，那就是你的婚前个人财产，离婚时不会遭到分割。平面图中应该包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。小区单元楼内无论是双电梯还是三部电梯，物业都无权停运任何一部（电梯出现安全隐患除外）。
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家具简欧风格的家居主要特点为：简单、抽象、明快、现代感强，组合家具的颜色选用白色或流行色，配上合适的灯光及现代化的电器，比如音像器材，编织一个美妙的家居，温馨而浪漫。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。通常一些优质客户就可以仅提供收入证明，不提供工资流水申请贷款。二、当地中介和房企减少
在通常情况下，房地产行业如果兴旺的话，往往也会带动了着与之相联系的行业，比如，房屋中介。
一般来说，买房时要看的五证就是指建筑工程规划许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。而选择年龄较小的一方申请贷款，获贷的几率更大一些，贷款额度也稍微会高一些。他表示，最近北京房价出现新一轮上涨趋势，可以以此为契机，考虑让房屋限购政策适时退出，代之为放开高价商品房的限购，并且先在高房价区域试点房产税，积累经验后，再逐步推广房产税。
误区三：投资地铁房肯定会升值？
投资升值同样是开发商宣传地铁房的一大利器，但实际上地铁房增值是有条件的，对于市中心这种商圈已经很成熟的地区来说，地铁并不能成为房屋升值的主要因素。最好在签订二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。《条例》明确，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照条例的规定申领居住证。
如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4。（华龙网整合）
。3×3。
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已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。根据《南京市住房公积金管理条例》，提取住房公积金须符合一下条件。相反，如果预计的换房周期较长，那就要考虑更多可能性。
使用暖色系，如黄色、橙色、红色或粉色系等，让空间产生膨胀、放大的感觉。审核时间也很漫长，有时甚至超过半年，造成很多开发商和二手房主不愿意卖给使用公积金贷款的购房者。2、次承租人或承租人死亡后的优先购买权问题
根据我国《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。