文章关键词：高平房屋出租 网友咨询：本人于9月中旬以公积金贷款的形式购买了家庭首套住房，截至11月22日，材料仍在长沙住房公积金管理中心按程序进行审核。四、房屋朝向
朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错，毕竟采光好的屋子人住起来才舒服，心情也好。也就是说，当实现划片入学后。
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2、组合贷款先还商贷部分如果买房时,你选择的是“商业贷款+公积金贷款“组合贷款的方式,建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。商品房按“套”或“单元”出售，商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。市主管部门则侧重于监督指导、统筹协调房源安排和保障高端人才、重点企事业单位的住房需求。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。技巧一：实用面积要大
在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。四、各个房间大小适中
卧室、客厅、厨房、浴室,各个房间的大小一定要保持合适的面积,并不是房间越大越好。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。
那么，定金能否讨回就与购房者所签定的订购书有很大的关系。选房时不仅需要考虑到孩子的需求，还要考虑父母的需求，要做到一步到位。而商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。十一、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。
以上就是小编为大家了解到的相关的信息，相信大家读了本篇文章以后可以了解婚后购房合同纠纷有那些？婚后购房合同纠纷应如何避免？这样就可以省去很多时间，纠纷和麻烦了。二、当心山寨教育地产
教育地产大热，不少开发商假借“教育地产”之名进行虚假宣传，给购房者造成了不小的损失。轮动的城镇化正在上演
不知道这次春节回乡的你，有没有发现老家的城市和前些年相比房子像韭菜一样蹭蹭蹭的冒，但是空置率又超高。
北京最近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。购房者在看房选房的时候要多留心房子的细节问题，也要多了解房子的周边环境，并且多跟小区里的居民打交道、了解情况。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
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因为民宿房只能开设在商用住房内，小区公寓需要从事商业活动，首先要符合房屋性质，才能申请办里开设民宿。新婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。等额本金还是等额本息好。需提交的基本资料有：本人有效身份证原件、贷款合同、提前还款申请。2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。“以前，我们租住在一个筒子楼，一家人挤在13平方米的一间房内。
借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。“之前的首付款已经用完多年的积蓄了，现在又要增加8万，一时筹不到；再说了，现在银行能不能办下来按揭还说不准。杭州市提前、超额完成了2012年度开、竣工目标任务。
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如果不一致，也一定要求提供经公证的委托书和产权人的身份证原件；共有产权人状况：产权证上如果有多名共有产权人，签字交定金和签合同时所有产权人必须到现场，如果不能到现场，也必须提供经公证的委托书。2、兼顾自住的刚需
购房者如果是自住兼顾的，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。常见的二手房交易遗留问题如房屋质量问题，有些房子本身就存在比较严重的房屋质量问题，但卖家为了将房子卖出一个好的价格，会故意隐瞒这些问题，是要等到购房者入住之后才能发现的，如果遇到这种情况的话，在可以利用尾款来跟卖家协商解决。
很难两全。嵌入式家居最炫酷的地方，在于它不仅能够大大节省空间，同时嵌入式家居用极其新颖的设计感，将家具或者书柜、衣柜嵌入进墙体，既有隐藏性，又有特定的使用功能，更不会破坏本身的建筑结构，非常适合户型较小的家庭。3、 不能出租
如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。(保险费率大致为：1～5年为0。
第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。买房前的知识准备
房地产市场对售购双方来说信息不对称，购房者应主动缩小信息差距，减少盲目购买或者上当购买的机会。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。这些客人，均通过网络平台提前预订。
法律知识缺乏，使得购房者根本读不懂合同里的条款。判断所付款项是否为定金的基本方法是：
第一，合同中关于所付款项的文字表述是否为定金，若是，则为定金；
第二，若合同中关于所付款项的文字表述为“留置金、担保金、订金、订约金、押金或保证金等，则应根据合同中关于该款项的具体进一步判断，若其中有“无权要求返还或双倍返还”的约定，则可以视为定金。以上就是本文的全部内容了。(2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。
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3、要有大地段概念。装修验收事项
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中期验收有什么标准?
给排水管道：管道安装应该符合横平竖直的规范，阀门和开关的安装应该端正，而且能灵活使用，通水试压后，的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象，排水管道通畅无阻，没有渗漏、回流和积水现象。很多人买房子都是贷款买的，那么在贷款买房子的时候我们一定要做到心里有数的。
2、花园洋房：花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋，也被称为是西式洋房，强调的是每个庭院都带有花园。在检验房子是否漏水时，有几个部位必须重点关注，如外墙、天棚顶、空调预留位、卫生间、阳台窗台等。今天小编就为广大购房者一一纠错，那些你一直深信不疑的购房知识其实都是错的！
误区一：买了离学校最近的房子，日后就可上这所学校。