文章关键词：海湾花园二手房 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0。尤其是在冬天进行装修时，要保证乳胶漆施工时的环境温度不低于五度，因为乳胶漆中含有的很多助剂对温度有一定的要求，温度过低，很难发挥作用，这就会影响到乳胶漆的成膜效果。而极具立体感的照片墙和充满美好回忆的照片则调和了整个空间的气质。
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只有亲身经历过这种事的人，才知道有多难。二、个人住房按揭贷款办理流程1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。95L
注：
1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。4、“人质”策略
谈判中极个别素质较低的营销人员会采用此种不道德的策略。您可以先交诚意金，我们现在已经排了很多号了。注意事项：
目的：
一、为了降低贷款利率；
二、为了增加贷款额度；
三、增加贷款年限。朝阳光、避风雨、防火灾，近水源、利出行成了最基本的居住理论。
开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也没法办下来房本。当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分会变少，这样重新计算利息的时候就会少产生许多利息支出。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
”
最后，小编为您奉上公摊面积的计算方法，希望您在签订合同之前具体的测算一下，以免遭受不必要的损失。相关法律解释
在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。未免将来产生不必要的尴尬和矛盾，要慎重再慎重。
同时，业主委员会应承担相应的义务，督促业主按时交纳物业费，积极配合物业公司工作，尊重物业公司专业化的管理方式和措施等。住房公积金贷款：还款利率优势明显
优点：利率低，还款方式极为灵活，只要借款人每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款额。中小开发商特别喜欢搞内部认购，他们资金获取能力比大开发商差，内部认购是开发商自筹资金的重要方式。
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4、低保家庭提取低保在现在也是有的，有的家庭现在就是低保户，如果是低保户的家庭购买了公积金，那后续也是可以按照规定提取公积金里面的费用的，提取的公积金用于补贴家庭这种条件下也可以提取公开支，为家庭减轻负担，但是要注意的是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。开间和进深的比例在1：1是最好的。
导致黄小姐所在的小区众多业主无法办理房产证。二、还清贷款后出售
通过转按揭的方式卖房较为复杂，那么是否还有简单的方式呢？直接明了的方式就是房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。4、清点附送物品
二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。4、按照约定足额还款
你应该在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。
为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。05米以下的地下室、半地下室;2、房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;3、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;4、建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台;5、房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等;6、其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。第七步：办理二手房产权过户、抵押登记手续。家有小孩应该如何购房呢？需要注意些什么呢？
自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为第一重点，是否有学位赠送，离学校距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。
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银行对流水的要求可以用四个词总结： “固定”、“连续”、“稳定”、“合法”，可以解释为在每月固定时间内，保证银行卡连续半年以上一直有入账，流水的生成方式要符合法律规定，不能投机取巧，做违返法律的事。比如有的业主总觉得自己的房源位置很好，于是每平方米要价远高于市场价，但是现在购房者都比较理性，买房时会进行选择和对比，价格太离谱，客户自然不会出手购买。计算住宅租金，都是按使用面积计算。除此之外，就“挂靠户口”、“房主与入学儿童的关系”等问题，西城区教委也作了重要声明，提醒家长们不要被误导。4、略微增加装修与维修费用
很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。其中，4个涉及住房专项维修资金，分别是：
。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。
3。5%（5%*1。再看我国《规范国有土地租赁若干意见》规定：“四、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。
但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。2、看室内楼梯位置设计是否合理
在复式住宅的户型设计中，楼梯是必不可少的，但是楼梯不能占去复式户型的太多空间，还要考虑是否实用。
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石家庄住房公积金提取所需材料都有哪些？这对这个广大网友普遍关注的问题，小编为您整理如下，希望对您有所帮助。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。买完房之后办证过户是每一个业主维护自身利益的途径，当常常我们会遇到一些状况使之无法顺利地继续下去。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。出租公寓房应该注意哪些问题？出租公寓的时候，租客和房东一定要签订房屋租赁合同，如果是长期租赁，还需要把合同送去登记备份，这样就容易很多了。因此，业主在办理收楼手续之前，应该确认文件、房屋质量等没有问题之后，再办理收楼手续。