文章关键词：肇源二手房 7、电梯下方的电梯机坑。现在可以生二孩，自己应该可以做得更好。“五证”的用途是什么呢？
《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。5、发展商业贷款转公积金
尚未结清商业贷款的借款人可向住房公积金管理中心申请该项贷款余额部分的公积金贷款，经中心审批后，借款人将商业贷款的贷款余额结清，再办理公积金贷款相关手续。
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73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6。凡户籍所在地离先就读学片的初中，距离超过4公里或乘公交车8站距离以上的，可申请在市内三区跨区片调拨，回户籍所在区域的初中就近入学，相邻的两片之间原则上不进行调拨。通常情况下，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：1。二、继承房屋过户
父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金就会越少，而住户的舒适度则会越高。所以，大家在买房时，一定要注意小区的车位情况，如果你发现小区的停车位严重不足，那你最好直接放弃吧，否则你以后想要转手可就难了！当然,如果你小区附近还有专门的停车场，那就大可不必为停车问题而烦恼了。看风水方法1
看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。很多年轻人，尤其是广大未结婚的男性，面临日趋严峻的买房压力，就会内心感到一阵苦恼，好不容易攒够了首付，又要考虑装修的问题，同时还要应对各种各样的房产中介和装修公司的电话骚扰。
大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水，这种情况是可以动用咱们之前缴存过的住宅专项维修资金来修的，那要怎么去申请和维修呢？
先给大家介绍下什么是住宅专项维修资金？
首先，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。动线合理
动线是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路，也就是您居住时候的运动轨迹。
在现实的学区分配之中，是否能划入某校的学区，确实未必是与距离远近成正比的，而普通购房者在购买教育地产时，又有什么值得注意的呢？
其实“就近入学”与“最近入学”的不一致并非个案，据某房产中介介绍，门店周边的名校控江二村小学即是其中的典型，虽然名为控江二村小学，但与之毗邻的控江二村只有约三成的楼栋可以对口该校，其他楼栋对口的则是二联小学。那么，很多父母都有这样的疑问：父母参与出资买的房，是不是就算子女的个人财产？万一出现意外这些钱能不能要回来？
先看看两条法律规定
婚姻法司法解释（三）第7条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。提取公积金还房贷的时间有何规定?提取额又是怎样规定的?
在偿还贷款期间内，本人及配偶每年可以提取一次住房公积金，每次提取时间应间隔12个月以上。
经济适用住房是保障性住房中十分重要的组成部分，它是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。2、两梯四户、五户是经济适用的选择
两梯四户或五户、六户是市场主流，适合预算有限的工薪阶层。虽然这不是评资质的唯一标准，但却是我们可以在售楼部公示栏看得到的。
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由于LPR除了关系房贷利率，也是银行给企业发放贷款的“锚”，现阶段要给实体融资降成本，所以LPR趋势为下行。2、购房协议书正本。找门面上什么网站找门面可以选择在网上寻找，比如说房天下，58同城，还有一些同城论坛等等都是能够帮助我们快速的找到合适的门面。
如果中介机构的营业执照不被认可，房产交易的风险就会直线上升，即使有优惠也还不能轻易购买。另外，对于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。1）、父母出全资未登记
如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。
一般来说，厕所属于湿区，是浊气和湿气的来源，有些房子的厕所就在房子中间位置，这样湿气和浊气会往四周的房子和空间扩散，对人的身体不好的同时，也对阳气有所影响。通常，在办理固定利率一年后申请转换，需缴纳一定违约金。曾几何时，做低房价成为买卖双方避税的“法宝”，也是业内众人皆知的“潜规则”。长租公寓的房屋面积不大，但是却能满足生活的日常所需，在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年，所以被称为长租公寓。
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对于淡季买房，购房者没多大便宜可占，该负责人还介绍“通常大家会以为淡季房价会降，但今年以来，二手房价格一直平稳。网友咨询：籍贯湖北天门，武汉读高中、本科和研究生，2014年6月研究生毕业，在东湖高新区有一套二手房（91平、双证），目前户口在长沙人才市场，工作在北京 1、请问能直接将户口迁入房子内吗？ 2、若不能直接迁入，在汉就业情况是否能直接迁入，还是说得缴纳1年社保？ 谢谢！警方回答：在汉就业创业博士研究生、硕士研究生落户
（一）办理条件
1、具有博士研究生、硕士研究生（含教育部认证的留学回国人员）学历（或者学位）的非本市户籍人员（含新城区、开发区户籍人员）；
2、在本市就业创业（含合伙人、个体工商户）；
3、在新城区就业创业落户中心城区、开发区的，在开发区就业创业落户中心城区的，需自有产权房屋；
4、还需办理配偶、子女、父母随迁落户的，应符合投靠条件。闵行是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区。3、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
公摊面积该占多大比例
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。即使有熟练的安装师傅预先得知地板的厚度留尺寸，但是家装过程中不确定因素过多，变数较大，厚度留大了，难看，隔音效果不好。第一种、商品房
这是目前主流的房子，它由房企缴纳全额土地出让金后开发并向市场销售的房屋。根据贷款利率等综合条件得出的结论,我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
同时，《物权法》规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一至三年（含）6。5、看中介操作是否规范。
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第四：相邻
房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。市消保委建议相关行政部门一方面加强监督管理，一方面要尽快完善规章制度，在目前国家尚无强制性标准出台之前，可以参照相关法律法规标准，出台一些政策，规范开发商行为。
2、房地产开发项目手册（原件）或《东莞市商品房建设准建证》复印件；
注：填写项目手册第十“项目预售、现售商品房备案登记表”、第十一“项目商品房预售款专用账户使用情况备案表”、第十二“项目预售、现售楼宇办证情况登记表”；填写完成后，一份补充到企业的项目手册；另一份提交建设局存档；同时提交电子文档。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。即通常所称“个人住房按揭贷款”，也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。