文章关键词：上海租房在哪个网站靠谱 这里就需要买房人注意，贷款如何选择一个合适的银行呢？好的选择，是可以为购房者省下一大笔钱的。学校根据上述"两证"并核实学生实际居住地后，接收由区市县教育局统一划定的本学区学生入学就读。那么，作为卖家是否有责任将实情相告于买家呢？
王女士认为交易双方应该遵循诚实信用的原则将实情相告，因为这会直接影响着她的购房行为，对此，律师怎么看呢？
这种因购买到发生过非正常死亡事件的住宅将房主告上法庭的事件并不少见，相关律师认为，虽然我国法律法规并没有对这类“凶宅”进行明确的定义，但这种住宅跟正常住宅之间的差价很大是不争的事实。其他项目的保修期限在《保证书》中注明。
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05％，从记账日开始计算利息。几年后，一个自称老王失散多年的儿子出现，老王立即撤销与养子的赠与合同，准备将房屋赠与自称老王儿子的人。功能区的划分是否明确户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。如上海民生银行规定，客户日均资产达到300万，可以享受8。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。四、选择品牌开发商
30岁之前买房子，也要注意房子的品牌，因为品牌房企房地产是他们的主业，“品牌” 、“诚信”是他们长远安身立命的本钱。风险二：易产生债务纠纷
如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。还有些假飘窗是在上面多做了一根梁，完全是没有必要的，不想要飘窗或者嫌房间面积小，是完全可以拆掉的，这种梁不承重，没什么问题。
调查显示：过去公积金条例公平性被质疑最多的是各地、不同行业缴存比例、缴存基数不一。商品房买卖合同成立需要的条件:
买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。中介费不需要给，因为这个房产交易不成功，中介服务不成立。
没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。现在买房，越来越多人选择按揭贷款的方式进行，特别是对于刚需而言，眼看着高昂的房价，又负担着结婚生子养家的重任，仅仅首付都已经需要六个钱包来解决了。顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。
做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。但如果购房者所签订的购房合同已经做过预售登记了，那处理起来就比较麻烦了。商品房预售许可证非常重要，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
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特别说明：1、审核原件后将原件退还给借款人
2、提交的资料统一使用A4纸复印
3、对于有代理机构代理须提供代办授权书（原件）3份
。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。它是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
目前,商品房交付过程中,购房者以此为由,拒绝接收商品房的情况较为普遍。今年1月1日起,北京市管公积金已经执行了新政,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。在装修的时候，如何让小户型装得既美观又实用呢？不妨看看以下小户型装修的五大秘诀。
房产证去名字流程
如果是夫妻关系，取名字加名字很方便的，直接去办就好了，花一点手续费。等了这么多时间等到房子终于交付了，大部分人是兴奋的早早跑去收房，但有些时间上不吻合的购房者会为逾期收房的事情烦恼。一、普通多套房的投机者
也就是说，在实际生活中，拥有着多套房子的普通投机者，这类人与专门囤房来投机的人是不一样的，因为最开始他们买房的本意可能只是为了居住或者进行简单的资产配置，并看着房价上涨带来的巨额收入。4、先交定金再签合同
开发商要求购房者先交定金，但是又没有签订正规的收据，因此，购房者一定要在购房合同中注意房屋的付款方式是否规范，以及是否对付款的数额、期限及违约责任等等作出约定。
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物业管理对于业主来说很重要，也就是说我们的买房子入住不能离开物业。小三房：三房缩减了各部分功能区的面积，布局紧凑，空间的利用率高，实用性强，功能齐全。买市中心二手房好吗？很多外来的朋友在青岛市区买房，为了离上班地点近一点，便在上班不远处的买一个二手房。2、在报价单上做手脚
常见装修合同猫腻还包括在报价单上做手脚，一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
然而，在即将办理房产过户前，文先生意外的收到通知，原房主要终止交易并提出根据合同约定条款进行赔偿。５、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。亮点一 以小成本保障物业维修
《办法》明确，“物业专项维修资金可用于投保物业共用部位、共用设施设备的专项财产保险”。2、双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺陷；而且双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。工本费：10元/本。1、 生活费用不确定： 按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。5％；二套房为网签价格×２％。
贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，这一点，不同的银行规定也不相同。三代同堂对户型的要求比较高，如果预算足够，南北通透，户型方正，并且有两个卫生间的三居或者四居是比较好的选择。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。
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比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。4、征信被查询次数较多，居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品，银行会去查询居民的征信记录，如果征信记录被查询的次数较多，说明该居民借贷需求太高，相应地风险也高。一般多层及以下，如果没有底商和地下设备，得房率应该在85%-90%之间，如果是带电梯的多层建筑，得房率则应该在80%-85%之间；
11层左右的小高层建筑一般得房率在80-85%之间；
高层建筑的得房率进一步下降，一般在75%-80%之间。
人车分流已经成为了一个小区的重要标志了，人车分流的小区价格也会相对高，人们也越来越喜欢人车分流的小区，有人车分流的小区也是很抢手的，成为购买的首要因素了。”2012年2月22日，国土部又在《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，规定“不得以任何形式安排别墅类用地”。】
设计师分享，美式小户型氛围营造的重点，就在于582原则的掌握。