文章关键词：成都商铺租赁 仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。从采光角度看，选择超高层住宅中低楼层的房子时，要注意到采光是否充足的问题，一般情况下低于4层的房子采光都不是很好，这些楼层的房子通常都不能达到冬至日有效日照不少于1h的规范要求。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。对于公积金贷款额度上调是否会刺激投机或者投资性需求的问题，业内专家认为，公积金贷款主要针对解决市民的实际居住需求问题，贷款的额度和套数都有严格规定，因此其涉及投资或投机性购买的可能性非常小。
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如果物业是受开发商委托负责收房工作，一旦出了问题业主仍要找开发商承担责任。这时候，中国房价将进入合理水平，边缘地区房价很低，房地产利润也将被压的很低。而不动产权证颁证词为：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常，如有东南朝向的住房，居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。异地买房缴存人未提供制式住房公积金缴存证明管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章，作为其缴存情况的证明。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。
(4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的。带入户花园的户型选购注意事项
在买房时，面对带入户花园的户型时，选对了就能充分的利用入户花园;而选错了，花园就不再是花园了。（十四）对有关档案资料、会议记录、印章及其他属于业主大会的财物进行妥善保管；
（十五）及时了解业主、使用人的意见和建议，形成议案提交业主大会会议决定；
（十六）协调业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业管理纠纷；
（十七）加强对物业管理政策法规的学习和宣传，不断提高业主自主管理的意识和能力；
（十八）建立业主委员会接待制度，接受业主、使用人的咨询、投诉和监督，并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告；
（十九）依法忠实履行职责，执行业主大会决定；
（二十）定期参加房产管理部门组织的物业管理培训，接受街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督；
（二十一）按规定建立业主委员会信用信息；
（二十二）积极配合公安机关、街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作；
（二十三）不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动，不得组织、参与任何经营性活动，其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。
第34条 公平价格
1．买受人所购房屋价格为___________________________（大写：__________________元）；
2．出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的岐视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。要明确精装修的标准，比如说装修的标准不要笼统的写房屋家具都为赠送，而应该包括哪些家具、房屋水电费是否交清，甚至包括品牌的系列、型号等等。2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身份证，去售楼部办认购手续，签定认购协议书，上在会标名面积，房号，价格等。
"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。02万元。绿地率=绿地面积/土地面积 并不是长草的地方都可以算做绿地率
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。
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序号学校教育服务区1胜利小学望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区2胜利实验学校紫阳街道所属的甬江社区3天长小学湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区4金都天长小学紫阳街道所辖的北落马营社区、候潮门社区5杭师附小（吴山）清波街道所辖的清波门社区、定安路社区（火药局弄以西）、清河坊社区（十三湾巷、东太平巷和小井巷以西）、劳动路社区、湖滨街道所辖的涌金门社区6杭师附小（钱江）紫阳街道所辖的凤凰社区、春江社区、新工社区7饮马井巷小学小营街道所辖的梅花碑社区、西牌楼社区、姚园寺巷社区8天地实验小学望江街道所辖的近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区（新）、婺江社区、耀华社区、在水一方社区9紫阳小学紫阳街道所辖的十五奎巷社区、太庙社区,南星街道所辖的馒头山社区10娃哈哈小学湖滨街道所辖的涌金门社区，清波街道所辖的劳动路社区11大学路小学小营街道所辖的大学路社区、葵巷社区、老浙大社区、长明寺巷社区12穆兴小学小营街道所辖的紫金社区、小营巷社区、马市街社区、茅廊巷社区、金钱巷社区13高银巷小学湖滨街道所辖的东平巷社区、青年路社区，清波街道所辖的柳翠井巷社区、定安路社区（火药局弄以东）、清河坊社区（十三湾巷、东太平巷和小井巷以东）14抚宁巷小学紫阳街道所辖的彩霞岭社区、上羊市街社区15市教科所附小南星街道所辖的玉皇山社区、白塔岭社区、水澄桥社区、海月桥社区（除金棕榈花苑外）16上教院附小南星街道所辖的复兴街社区、紫花埠社区、美政桥社区、海月桥社区（仅含金棕榈花苑）17清河实验学校（小学部）南星街道所辖的玉皇山社区、白塔岭社区、水澄桥社区、海月桥社区、复兴街社区、紫花埠社区、美政桥社区18勇进实验学校（小学部）望江街道所辖的大通桥社区、始版桥社区，紫阳街道所辖的木场巷社区、海潮社区19清泰实验学校（小学部）望江街道所辖的莫邪塘社区、清泰门社区、兴隆社区。面积大,每间14～18平方米。2。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。6、物业交验琐碎需仔细
物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
经纪公司核实凭证后，开具《存量房交易结算资金托管凭证》。房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；
6。3、灵活就业人员建立住房公积金制度后，符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金个人住房贷款。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学。
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所以，这个框架更加适合在诸多楼盘中做横向比较，能够在同一价位下买到保值增值潜力更高的房子，这才是我们所说买房时的“理性决策”！。商业贷款转公积金贷款材料要求
1、转贷人及配偶的身份证、户口薄和结婚证原件及复印件（转贷人为单身的由所在单位出具单身证明）；
2、办理原商贷所购房屋的《借款合同》原件及复印件；
3、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；
4、用于抵押房产的产权证书或用于质押的有价证券原件及复印件；
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具抵押房屋《市场价值评估报告》；
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；
7、管理中心要求出具的其他资料。1倍。通知自2015年3月31日起执行。
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。6、前面说过阳台空间不大不建议吊顶，晾衣架此时也该考虑购买可上下伸缩的晾衣架，不用时缩上去不致挡到高个子的头。以上内容，即为什么是按揭贷款，以及按揭贷款条件都有哪些。餐厅厨房间，整整一面嘿咻咻的墙面，和整个淡色的空间氛围形成鲜明对比，很好的将这两个区域和其他空间区分出来。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。二、面积存在诸多浪费的二手房
无论买新房还是二手房，户型都是购房者十分关注的，而其中面积浪费就是户型不好的一个体现，比如你看中的二手房过道很长或则动静分区不明显、表面上看起来面积是很大可用面积非常少的户型都尽量不要购买，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高，非常不划算。开发商往往会推出名目繁多的认购卡，例如“优活卡”。
仅仅绿化费这一项上，物业公司就能白赚一年的钱。2。二、社区——人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，能保证交通的便捷性、安全性；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套完善。
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一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；
3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；
4、身份证原件及复印件；
5、公积金联名卡或工资卡
（四）、夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；
4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。另一方面，要杜绝材料不全而弄虚作假的情况，因为这样做的后果很严重。另外鞋柜，相信是不少家庭再熟悉不过的家居了。
6×3。一篇有关“房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限”的文章，吸引大批网友围观。三、销户提取住房公积金问题
1、符合销户提取条件(含系统外转移)的职工没有未偿清住房公积金贷款的，按现行规定持相关要件办理销户提取或系统外转移业务。