文章关键词：安康租房网 下列证明材料除指明外均需要提供原件和复印件(购买、建造、翻建自住住房提取公积金的，夫妻以及未成年子女已有的住房面积之和不得超过140㎡)。所以这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。那这一调整能给大家带来多少好处呢？
公积金存款利率调整为一年期利率
2月17日，经国务院同意，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号）。转眼间，9月快要来临，传统的看房买房旺季随之到来。
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所谓“小产权房”它是指在农民集体的土地上建设房屋，没有缴纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管部门去颁发的，而是由乡政府或者村委会颁发给你的，所以又可以叫做“乡产权房”。“农民在县城或乡镇所在地购买商品住房后可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口原享受的医疗、集体经济收益等权益不变。但是2016年常州商业贷款各大银行贷款政策不一，下面搜狐焦点常州地产小编就和大家一起讨论2016年常州商业贷款买房首套房、二套房贷款利率及首付比例。36元。【焦点·交通】明年推进新北京东站拆迁工作
2016年，通州还将加快推进城乡路网建设。2、买小高层要关注楼盘配套设施如何，例如水、天然气、暖气等等供应十分充足，是否出现水压不大，燃气不足的现象，购房时要特别注意。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。而这样的借钱方式会让金融机构认定你非常缺钱，风险较高，进而被拒贷。
2、购房时需要观察房屋的墙角是否有漏水现象
这也是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。期房与现房
五、最好直接购买现房
在这个高房价时代，由于期房价格会低一些，所以，很多购房者都会选择购买期房。教育费附加
营业税的3%。
找第三方中介或者银行托管代办只是多了点服务费用而已，一套几百万的房子都要买了，就不差这一点手续费了，而且也会相对的省很多时间。购房者想要办理商转公，应先咨询自己商业贷款的银行。参考这一原则，由于提前还贷并没有损害到银行的根本利益，所以它是可行的。
除了室内，如果在小区里有会所、庭院等场所，不仅是家人，邻居间之也可以建立良好的沟通，所以沟通空间很必要。就生态环境来看，要尽量选择绿化好，无空气、水源污染的地段，要尽量避免选择建设在工业区附近的房产。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
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8。吊顶最好不要太高，也不要太低，太低容易脏，太高不容易打扫。最近，广州公积金贴息贷款政策推出，不仅放款速度加快，而且不少楼盘对公积金贷款不再加以限制。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
户型朝南意味着良好的日照，房间有充足的光线，且有利于室内外空气的流通。那么容积率一定的前提下，要尽量多建房子的话……
。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。
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维修基金一般会有以下四种处理方法：（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,王女士便不用缴纳此项费用。第一，有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明，让房主尽早寻找另外承租房屋的人员，否则房主有权利扣除一部分押金；若是房屋还未到租赁承租期就想要退房，更要提前与房主进行商议，切勿自行处理；
第二，在退房前，租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚，并保留缴费凭条，在退房交接的时候，方便房主查看，顺利退房；
第三，退租时，尽量把自己的物品以及房屋收拾好，在退房交接、房主检查时，也比较容易查看房屋的使用情况；
第四，在居住期间，由于使用不当，造成家电或者室内损坏，租房者将会扣除一部分押金，如果损坏的成本超过了抵押金，还应额外赔偿，建议租房者尽量在退房前修理好；若是因年月已久而损坏的家用电器，一定要提前与房主沟通并让房主维修好，以免在退房时，由于房屋损坏产生不必要的纠纷。第六笔：中介费
中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。同时，发挥住房公积金家庭代际互助作用，将原来只允许提取本人及配偶的条件，增加了可提取父母和子女的住房公积金。
购买郊区的房子，要选择靠谱的开发商，留意小区的整体品质。房屋对于每个普通家庭都是财产中最重要的一部分。综上所述，从居住舒适度来看，这四种住宅形态按优劣来排序应该是这样的：1、板式；2、蝶式；3、点式；4、塔式。此外，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统，要求各地市公积金中心要按照异地贷款政策开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
买房在过户前三天内将全部房款存入中报制定账户。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分，这种营销方法用竞争机制刺激购房者。也因为不需要通过银行，所以可以自己掌握节奏。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
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。做好准备工作，弄清房产专有词的概念
买房不是急活，“心急吃不了热豆腐”的道理大家都知道。5%的保障服务费(担保费)。
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必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性
考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。下面，小编就为您介绍户型选购的基本知识，让您了解如何选购适合自己的户型。比如还贷方式的不同，等额本金比等额本息更适合提前还款。
5、要注意贷款银行的选择。越是开窗通风，室内的空气质量越差。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5。