文章关键词：我爱我家房地产 三、多看空房子的格局
购买房屋最好是看空房子。的确，买房不仅耗时耗力耗财，搞不好很容易被隐形消费，自从买房后才发现，每时每刻都在交钱，就连较后验房收房时，还是要交各种各样的费用，真是伤不起呀，然而，收房时有些钱是该交的，有些钱却是不该交，你可知道？那么，收房时哪些费用你不该交呢？
一、收房时哪些费用是不该你交的？
大家在收房时一定要留心，下面这些费用你不该交，但是很多物业欺负新业主不懂，还在收取这些禁目收取的费用：
电表费、水表费、煤气表费、电梯更新费、供热开栓费、地热改造费；门卡（证）费、电梯安装费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、进门费、进门卡费；测绘费（开发商的义务）、合同书费、道路建设费、门窗差价款、装修管理费、煤气管网费。贷款买房，是一件既简单又难的事情，日常生活中一定不能粗心对待。若增值税率仍为5%，则A需缴纳的增值税为100*5%，约为5万元。
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银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。贷款申请申请个人住房贷款需提供的材料：
1、身份证（指居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其它批准文件；
4、抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、有权部门出具的抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、贷款人要求提供的其它资料。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。但如果您先租房住一年二年，最多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。系统默认18位身份证号码，如使用港澳居民证、军官证等注册，系统会提示身份证号“不足18位”，只要确认录入证明即可通过。购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。而为尽快回笼资金和避免逾期交楼而产生违约金等原因，开发商急于交楼，问题往往因此而起。
1、组合贷款的商业贷款年限和公积金贷款年限可以不一致。下面是2015年青岛市北区B片各小学学区划片范围和对口初中的信息，供青岛小升初和幼升小家长参考。2、职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可提取职工的账户内余额,无继承人也无受遗赠人的情况,职工账户的余额纳入增值收益。
为了使整体环境生动和谐，主人不仅慎重挑选了橱柜颜色和样式，连冰箱都被从头到脚裹上褐色的外衣，隐藏在一片童话仙境里。看清周边房产信息
在你的息房产周边，同一类型档次，同一建设时期的房产是你必须了解的。据此，法院作出了如上判决。
具体政策调整如下：
一、首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。但是无论是在政府的什么文件中或者是购房合同上一般都找不到所谓的认筹费的走眼，主要就是因为这并不是真实存在的，而是开发商自己搞出来的，无非就是随便找个理由收点钱而已。需要注意的是，价格不宜定得太高，如果太高就没有人购买了，所以以均价为基础来定价最好。
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购买教育地产除了了解政策变化以外，还要注意些什么？落户关键
对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。4、所占份额提前定好
夫妻两人买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，免得以后吵架时拿这种事情戳对方心窝。而且，就算是对于要上班的年轻人来说，他们也是需要一个运动健身的场所的。
不少商业占用居民停车位，搞得小区居民无法停车，同时，人多车多，出行受阻。2、避免过大面积
此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。房屋属于不动产，以等级而非交付为生效要件。如果一个或几个业主不交物业管理费，必然导致物业管理费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，导致全体业主的利益受损。
18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
5。积金贷款可以说是为购房提供了极大的便利，那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。中介公司行为可能违法
据张先生称，当时中介公司的工作人员拿包挡住合同的一角。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：
一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。
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2、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增加。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。（2）住房公积金缴存月工资基数根据规定实行封顶，由此造成住房公积金缴存月工资基数小于实际收入的，根据单位出具的收入证明及单位盖章的三个月工资收入明细，或根据提供的税务部门个人所得税完税证明确定其实际收入。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。典雅而又极具现代风格的餐厅，整套的餐桌和餐椅搭配得当。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程。购房者要适当了解一些建材品牌的知识，鉴别开发商使用的材料和赠送的设备。
如今人们生活条件好了，很多的小区在建造的时候都会进行地暖的安装，这样也是为了保证居民生活更加的舒适。收房入住时间是什么时候？
问问物业公司是哪家？物业费如何收取？了解小区的车位数，车位是地上还是地下，车位的配比是多少？车位的收费标准，是否可售等详细信息。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
所以，这就要求在初次购买房产时要具有一定的前瞻性。长条形的走道让空间显得更为宽敞与明亮。房产买卖想要顺利进行，准备好齐全的资料就是其前提条件之一。
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一般来说，低层住宅的楼间距应大于15米，高层住宅的楼间距应大于24米，购房者可以通过亲自测量，并根据比例计算一下。注意事项三：核实房子是否答应生意
核实房子是否答应生意
以下状况的房子千万不要买：
1、已列入拆迁公告规模的房子或被国家征用的房子；
2、被人民法院或行政机关依法查封的房子；
3、属违法或违章建筑的房子；
此外，假如要购买的房子是公房，卖房人要供给政府部门对其上市生意的批准书；因为公房原单位对公房一般都保存优先购买权。2015年云南省住房公积金新政明确公积金贷款最低首付比例降低至20％、二套房首付比例下调至30％。
“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。6、办理不动产证：在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。在买卖合同中约定不迁户口的违约金。